昇平街盐运小镇
沿滩昇平街文化旅游综合体项目是自贡文旅围绕“城乡一体、全域旅游”的总体设想,打造“一线经济带”重要节点,以盐运文化为基底,结合一河、一闸、一街、一镇、一城的产品布局,充分利用釜溪河流域地理优势,以打造釜溪河历史文化长廊为目标创建的第一个河运旅游特色小镇项目。 项目拟总投资约2.6亿元,总占地约31.8亩,预计可建设商业建筑面积约2.35万平方米,2020年春节建成。

昇平街是现在沿滩城区的起源地,浓缩和见证了沿滩的“因盐而聚财、因财而聚人、因人而成邑”的发展演变。据文献记载昇平街形成于明清时期,历经由场设镇、由镇变区的历史变迁。早在明清时期,因盐业盐运兴旺而自发形成了集市场镇—甑子场。1851年,清道光末年又由地方官员正式命名为太平场,属四川省下南道叙州府管辖。1869年,“湖广填四川”落户的客家人在此兴建会馆宗祠,定地名为昇平场。1932年,“川盐济楚”时期盐运兴旺,乡绅宋跃如集资扩建,由场设镇,命名为坪滩镇。1939年,时任镇长罗绪东以“坪滩镇”是沿釜溪河延伸而建为由,改名沿滩镇。昇平街为当时沿滩镇的唯一主街道。

昇平街自然资源、历史资源、文化资源丰厚,拥有釜溪河及沿岸的自然风光,享有庸公闸、九庙四宫、双牌坊等历史人文遗迹,富含因盐运而生的船和物,因街市繁荣而生的人和事,是运盐橹船、盐运铁轨、客运汽车、黄包车、独轮车、知名商号、名人轶事的集聚地,是昇平街历史文化特色的重要特征。

沿滩是自贡井盐出关重要节点,因此成为了集散船只、物资、汇聚人力的地方,昇平街也因此成为当时最为繁华、热闹的商贸集镇,整条街夜晚灯火通明,犹如白昼,遥望街衢的上空一片彤红。此番繁荣景象,曾有人誉之为小重庆。

昇平街中段有一座锁式船闸,名为“庸公闸”,庸公闸始建于1942年,因孔祥熙捐资而命名,是釜溪河盐运三大船闸中的其中一座,是自贡市井盐运输的重要标志。九庙四宫反映“湖广填四川”的客家人文化,是老沿滩格局的集中体现。双牌坊则是老沿滩镇的入口标志。

昇平街繁化闹市,因盐运昌盛和城区发展,昇平街上的茶旅糖果业、餐饮业及文化娱乐业曾一度非常发达。

昇平老街位于自贡市沿滩城区,北临釜溪河,南接开元路,是沿滩城区的传统商业区。昇平街始建的年代久远,与历史文化街区不同,昇平街上有记载的历史文化遗存已经随着城市的更新改建而消失,现有的民居建筑基本为普通砖木结构建筑,没有历史和美学价值。街区内的房屋新旧不一,以低层、多层建筑为主。旧房主要为1—2层砖木结构瓦房,由于缺乏修缮维护,建筑结构木料腐朽、屋面破损、墙体破裂而成为危房,人居环境较为恶劣,该片区的住户业主拆旧建新的意愿非常强烈。因此,对该片区不适用于采取恢复原貌的保护性建设模式。为保障民生,改善居民生活质量,昇平街及周边地段于2015年列入了自贡市棚户区改造的范围。

昇平街现状建筑共约6.9万㎡,北段现状建筑面积约为2.8万㎡,南段现状建筑面积约为4.1万㎡。因其为传统商业街区,商铺面积共约1万㎡。街道北段的建筑多以一层、两层的木结构、砖木结构为主,低矮破败年久失修,不具有保留修复价值。街道南段多为多层砖混结构建筑,建筑质量较好,应予以保留进行风貌改造修复。

昇平街沿街现状建筑尤其临河一侧建筑较为破旧,人居环境较差,基础设施和配套服务设施严重落后。街长约800米,道路宽约14-18 米,双向车道,严重缺乏停车设施。

沿滩大桥以北结合防洪堤坝修建了一小段滨水步道,但防洪标高不足20年一遇标准,步行铺装及周边绿化景观较为简单粗糙。

2018年6月29日下午,沿滩昇平街文旅综合体项目签约仪式在沿滩区委举行,自贡市文化旅游投资开发有限公司与沿滩区人民政府正式签约,这标志着由自贡文旅主体投资、策划、规划、开发、销售、招商及运营管理的沿滩昇平街文旅综合体项目正式启动。

该项目总投资约2.8亿元,总占地约37.20亩,总建筑面积约3.2万平米,将建设成为独具特色的川南民居风格文旅小镇。为加快沿滩区转型升级,助推地方经济快速发展,自贡文旅将按照“高规格规划、高标准建设、高效率实施”的要求,计划项目今年内启动、开工,力争明年建成。


一直以来,自贡文旅围绕“产城一体、全域旅游”的思路,在地方文化资源整合创新上进行了积极的思考。作为自贡文旅开发的首个盐运文旅项目,昇平街文旅综合体项目结合当地独特的历史文化和自然资源,力求实现“农旅、商旅、文旅”的融合。一方面,项目将通过互联网+,整合沿滩区的优质农产品资源,打造辐射川南及全国的农产品电商平台,积极推动地方经济的发展。同时,项目以盐运文化为依托,在建设盐运陈列馆的基础上,创新性地推出“运“文化概念,以“健康运、财富运”等系列时尚新颖的“运”文化节庆活动,引爆人气、商气,并打造“运”文化系列产业链、产品链,把项目打造为釜溪河盐文化长廊的标杆。

此外,项目还将依托庸公闸、观音庙等人文景点作为项目核心引擎,结合一河、一闸、一街、一镇、一城的产品布局,将王家大院、鸿鹤化工厂、仙市古镇、百胜村、沿滩老镇、詹井、邓关、永安等特色旅游项目串连起来,打造自贡东线旅游项目群。


昇平街文旅综合体的文化魂魄在于沿河而居的格局、因水运而兴的故事。将打造成为以文化+自然+健康为主题的以2-3层低层建筑为主的体验式商业街区。其中,文化主题包含创意工坊、九庙四宫、印象小品、手工灯、庸公闸广场、牌坊广场、传统手工竹扇等。自然主题包含栈桥平台、亲水湖岸、雨亭、河岸景观小品、亲水廊桥、山体公园、生态友好式防洪堤、观景盒等。健康主题包含心理咨询中心、中医名医堂、健康管理中心、生态公园、绿色餐饮、养老公寓等。将引进传统美食与知名品牌融合,建立线性立体商业品游模式。

将“九庙四宫”等历史文化遗迹以景观建筑构架的形式复原,点缀于景观出挑平台,与新建商业街区相对而立,形成“历史”与“现代”的对话,同时保证文化与商业各自界面的完整性。

将植入盐运文化,体验当时的盐运水运方式及交通工具的进化和发展。人车分流的交通体系,沿河结合绿地景观作为步行滨河绿道,串联狮子山公园、酒店、釜溪河三者动线,形成观景、休憩、游河体验复合式游览模式。

庸公船闸至今仍具备行船功能,因此将结合旅游开发,陆续开通仙市古镇至昇平街,再经庸公船闸至詹井老街的水路盐运体验游船线路。再利用庸公闸北区水位落差,将水源引进街区步行道内侧,打造可亲水戏水的水景步行街。

在立面改造上与新建建筑对应的两层在形式上也将相互呼应,上层部分在原有建筑基础上稍作改善,将植入“骑楼设计”,局部用连廊衔接两部分,使其成为一个整体步行街。

尊重现有植被、景观基底,通过最小的干预,串联人与自然,布局栈桥和休息设施,创造宜人的景观体验系统。充分利用公园资源,为周边人群和吸引的游客提供更多的生活方式。

昇平街整体呈依山傍水之势,环境条件优越,临河部分地段低于20年一遇防洪标准,将结合该地段的改造更新建设第二级防洪堤以满足防洪要求。巧妙利用原有堤坝与当地喜水植物结合,用作景观环境的营造,当常规天气时,第二级河堤打开,形成供人游览的生态湿地。当洪水暴发时,第二级河堤淹没,人回归到第一级河堤游览。

因此昇平街小镇不是追求修旧如故反应历史原真,而是致力于改造现代城市功能,振兴商业氛围,同时提取并植入与该片区的历史文化符号,以实现重塑昇平繁华街市的城市地位。

对于昇平街小镇的未来,我们满怀信心,这将带动地方经济的发展,成为助推沿滩区转型升级的重要推手,我们将把它打造成为文旅引领示范项目,开启盐文化新时代的又一个传奇!